Ausländische Investoren sind nicht auf der Suche nach bulgarischem Land, sie interessieren sich für Ferienimmobilien
Es gibt keine Nachfrage nach landwirtschaftlichen Flächen durch ausländische Investoren. Dies zeigt eine Umfrage unter den Beratungsunternehmen in der Dobrudscha, wo die Konsolidierung der landwirtschaftlichen Flächen am meisten fortgeschrittenen ist. Das Ackerland im Staatsbezirk Dobrich ist etwa 3 Mio. Dekar. Es gibt nur wenige Ausländer, die Land bewirtschaften. Die Befürchtungen der Politiker, dass Ausländer den bulgarischen Fruchtboden auskaufen werden, haben sich als unbegründet erwiesen.
Die auferlegten Anforderungen für Sesshaftigkeit sind kein Grund für mangelndes Interesse. "Man findet immer gesetzliche Möglichkeiten", haben Makler für "Domaza" kommentiert. Ihrer Meinung nach sind die finanziellen Anreize das Wesentliche, was die ausländischen Investoren anzieht. Es ist bekannt, dass die Landwirte in Bulgarien schlechter als ihre Kollegen in der EU subventioniert werden. Deshalb sind ihre Produkte nicht wettbewerbsfähig auf dem internationalen Markt.
Das Interesse der Ausländer ist vor allem auf den Kauf von Ferienimmobilien in beliebten Ferienorten ausgerichtet. Bevorzugt wird die Schwarzmeerküste. Der Markt wird von Russen dominiert. In letzter Zeit wächst die Zahl der Immobilienkäufe in den Skigebieten. Am beliebtesten unter den ausländischen Investoren ist Bansko. Immer mehr Ausländer erwerben Eigentum in Ortschaften, die das Potential für ganzjährige Vermietung der Immobilien bieten. Solches Potential haben sowohl Großstädte wie Varna und Burgas als auch kleine Ortschaften mit einer gut entwickelten Tourismusindustrie, wie im Fall von Bansko. Die Nachfrage nach Dörfern, wo nach der Tourismussaison das „Leben stoppt“, ist gering.
