Ausländische Käufer bewegen den Immobilienmarkt in Spanien
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Ausländische Investoren dominieren auf dem Markt für Luxusimmobilien in Spanien, berichtet OPP Connect unter Berufung auf führende Makleragenturen im Land. Die Kunden aus anderen Ländern haben 90% der Käufe im Segment der Luxusimmobilien abgeschlossen. Experten haben festgestellt, dass es eine erhöhte Nachfrage nach dem Schema „Goldenes Visum" durch Käufer aus dem Nahen und Fernen Osten gibt.
Bis vor kurzem war die Nachfrage durch Anleger aus dem Nahen Osten am größten. In letzter Zeit wird jedoch ein deutlicher Anstieg der Nachfrage von Russen, Indern, Amerikanern und Südafrikanern beobachtet. Es gibt auch ein zunehmendes Interesse von chinesischen Käufern. Nach einem leichten Rückgang in den letzten Jahren kehren die Kunden aus Nordeuropa zurück auf den spanischen Markt.
Experten berichten über Wachstum der Nachfrage nach Immobilien in Barcelona, Ibiza, Costa Brava, Marbella und Mallorca. In den ersten beiden Quartalen des Jahrs wurde ein stetiger Anstieg der Verkäufe in Barcelona verzeichnet. In der Hauptstadt Kataloniens dominieren vor allem britische Käufer. Ähnlich ist die Situation in Ibiza, wo es aber eine zunehmende Präsenz amerikanischer Kunden zu sehen ist, deren Zahl sich im letzten Jahr verdoppelt hat.
Es gibt eine signifikante Bewegung auf dem Immobilienmarkt an der Costa Brava. In den letzten sechs Monaten wurde aber ein Rückgang der russischen und ukrainischen Investoren verzeichnet. Die Preise für Immobilien in Marbella sind um 50% niedriger als im Jahr 2007 als sie ihre Spitze erreichte, was die Nachfrage fördert. Die britischen Kunden sind immer noch die größte Käufergruppe in der Region. Sie dominieren auch in Mallorca, gefolgt von Deutschen, Niederländern, Schweizern und Skandinaviern. In letzter Zeit gibt es starkes Interesse von Südafrikanern.
