Australien verschärft Regeln für ausländische Immobilienkäufer
05.03.2015 | 12:22
Immobilien | Wirtschaft | Auswandern | Business
Australien plant, spezielle Gebühren für Ausländer einzuführen, die Immobilien im Land kaufen, sowie Verstöße gegen das neue Gesetz für ausländische Investitionen zu bestrafen.Viele Experten sind jedoch der Meinung, dass die neuen Maßnahmen das eigene Zuhause nicht erschwinglicher für den Mittelstand machen werden.
Finanzminister Joe Hockey hofft, dass rund 200 Millionen australischen Dollar durch die neuen Gebühren von ausländischen Käufern von Immobilien aufgetrieben werden. Für Immobilien im Wert von bis zu 1 Mio. Dollar kann die Gebühr 5.000 australischen Dollar betragen, und für jede weitere Million werden zusätzlich 10.000 zu zahlen sein.
Die australische Regierung beabsichtigt die Registrierung aller ausländen Käufer von Immobilien im Land. Wer gegen das neue Gesetz für ausländische Investitionen verstoßt, soll bestraft werden. Die Strafen können bis zu ein Viertel des Wertes der Immobilie betragen. Es wird auch das Instrument Möglichkeit der Zwangsversteigerung von Immobilien eingeführt.
Die neuen Maßnahmen wurden wahrscheinlich als Folge des großen Zustroms von Kunden aus China beschlossen, die illegal Immobilien im Land erwerben.
Infolge haben die Immobilienmärkte von Sydney und Melbourne, wo ein Drittel der australischen Bevölkerung lebt, den dritten und den sechsten Platz in der Weltrangliste der am schwersten zugänglichen Wohnungsmärkte der Welt besetzt.
Bis Ende Oktober 2014 stiegen die Immobilienpreise in Sydney stieg um 13% im Jahresvergleich.
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