Der spanische Immobilienmarkt scheint sich zu erholen
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Der spanische Immobilienmarkt scheint sich zu erholen. Die Preise sinken weiter, aber jetzt mit einem langsameren Tempo. Die Wohnungen auf dem Land sind im Durchschnitt um 3,9% im letzten Jahr billiger geworden. Dies wird jedoch als eine Verbesserung betrachtet. Im ersten Quartal 2014 betrug der Rückgang 6,7%, während der Rückgang im vorausgegangenen Quartal 8,3% betrug. Das sind die Beobachtungen der führenden Immobilienagentur Tinsa, die von OPP Connect zitiert wurde. Die Untersuchung der Tinsa – Experten hat 200 000 Objekte fast im ganzen Land mit Ausnahme des Baskenlandes erfasst.
In zwei spanischen Provinzen wurden positive Ergebnisse gemeldet. Die Preise in Extremadura sind um 2,8% im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres gestiegen. Im Galizien gibt es einen Anstieg um 0,1%. Einige der Ergebnisse sind überraschend. Der Wert der Wohnungen in der Hauptstadt Madrid fiel um 9,9% im Vergleich zum gleichen Quartal 2013. Noch schlechter sind die Ergebnisse für die Provinzen Albacete, Segovia und Castellón. Der Preisrückgang beträgt 18% bzw. 13% und 10,5 %.
Im letzten Jahr sind 21,4 % der Immobilienkäufer in Spanien Ausländer. In den vergangenen drei Jahren gehören sie zu den wichtigsten Akteuren auf dem Wohnungsmarkt. Die Briten dominieren immer noch. Es wird aber eine deutliche Steigerung der russischen und belgischen Investitionen beobachtet. Russen und Belgier kaufen vor allem Häuser. Die Ausländer sind meistens an Ferienimmobilien in Regionen wie Alicante und der Costa del Sol interessiert.
