Der Wohnungsmarkt in Estland wächst
Der Durchschnittspreis der Wohnungen in der Hauptstadt Talin in Estland ist bis zum Ende von November 2013 um 13,75% gestiegen und der Quadratmeter kostet 1307 Euro, so Global Property Guide. Laut Statistikangaben des Landes von den Werten der Appartements sind die Werte der Wohnungen in Talin um 4,31% in dem letzten Quartal gestiegen. Im Landmaßstab ist die Verteuerung des Wohneigentums um 8,43% im letzten Quartal des Vorjahres gestiegen im Vergleich mit der gleichen Periode des Jahres 2012. Quadratmeter Wohnfläche wird für 835 Euro verkauft.
In der zweitgrößten Stadt Tartu ist die Verteuerung der Immobilien 12,1%. In der Sommerhauptstadt Parnu ist die Erhöhung der Preise kaum 1,9%. Nach dem großen Wachstum von 36% in der Periode 2004-2006 beginnt eine Erniedrigung, teilweise durch die Weltkrise provoziert. Der größte Einsturz ist im Jahr 2009 registriert worden. Dann haben die Wohnungen etwa 30% ihres Wertes verloren.
Die Wiederbelebung des Marktes beginnt in der zweiten Hälfte des Jahres 2010. Dann gibt es eine Preiserhöhung von 4,1%. In den nächsten zwei Jahren ist die Erhöhung im Durchschnitt 12,2% und 5,4%. Bei den Immobiliengeschäften wird auch ein Wachstum registriert. Im dritten Quartal 2013 ist der Wachstum 15,6%. Die Bautätigkeit erhöht sich auch. Die ausgestellten Baugenehmigungen sind mit 30,2% mehr im dritten Quartal im Vergleich mit der gleichen Periode des Vorjahres 2012. Die Inbetriebnahme von neuen Wohnungen ist um 13,2% höher.
Laut Erwartungen setzt der Immobilienmarkt in Estland seinen Wachstum im Jahr 2014 weiter fort. Der Grund für die optimistische Prognose ist der Wirtschaftswachstum des Landes. Die größere Nachfrage seitens Ausländer, der niedrige Zinssatz und die schnelle Lohnerhöhung sind die anderen Faktoren für den erwateten Boom auf dem Immobilienmarkt.
