Die Entwicklungsmärkte verzeichnen den höchsten Mietpreiswachstum in der Welt
Die Immobilienmärkte in den Entwicklungsländern überholen die weltweit besten Finanzzentren bei dem Mietpreiswachstum im Jahr 2013. Das zeigt eine Untersuchung von Knight Frank. Die kenianische Hauptstadt Nairobi weist mit 26% den höchsten Anstieg bei den Mietpreisen auf. Die Verteuerung wird durch multinationale Unternehmen verursacht, die Mitarbeiter nach Nairobi gebracht haben. Es muss vermerkt werden, dass die Mieten in der Hauptstadt von Kenia immer noch weit unter den Durchschnittsmieten in Städten wie London und New York liegen.
Der zweithöchste Anstieg bei den Mietpreisen wurde mit 13,6 % in Dubai verzeichnet. Am dritten Platz steht Tel Aviv mit einem Mietpreiszuwachs von 12,1%. Weltweit sind die Mieten um 4,8% im Durchschnitt gestiegen. Das bedeutet, dass das Wachstum sich im Vergleich zu 2012 verlangsamt. Damals gab es einen Preiszuwachs von 5,1 %. Obwohl die Mieten der Spitzenimmobilien in Nairobi am schnellsten wachsen, bleiben sie um 70% niedriger als die in London und New York.
Knight Frank erstellt eine Rangliste der 17 Städte in der Welt mit den höchsten Mieten. Nach Nairobi, Dubai und Tel Aviv werden die nächsten Plätze von Zürich, Moskau, Guangzhou, Toronto und Peking besetzt. Danach folgen New York, Genf, Shanghai, Singapur, Tokio und Kapstadt. Auf die letzten drei Plätze kommen Wien, London und Hong Kong. In London und Hong Kong wurde sogar ein Preisrückgang bei den Mietpreisen von 2,3% im Jahresvergleich registriert. Wien hält die gleichen Preisniveaus, während Kapstadt einen Preiszuwachs von nur 0,1 % verzeichnet.
