Die Investition in Wohnimmobilien in Deutschland sank im Jahr 2014
05.02.2015 | 15:10
Immobilien | Wirtschaft | Business
Insgesamt über 12,1 Mrd. Euro wurden 2014 in Wohnimmobilien in Deutschland investiert, zeigen die Daten des Beratungsunternehmens Savills, berichtet property-magazine.eu.
Die Anzahl der Wohnungskäufe im Land sank jedoch um 14 Prozent, obwohl das Angebot an größeren Wohnanlagen und einzelnen Wohneinheiten relativ stabil blieb.
Experten gehen davon aus, dass der Rückgang der Transaktionen auf geringere Aktivität auf dem Berliner Immobilienmarkt zurückzuführen ist, wo die Preise höher als in anderen Regionen des Landes sind. Trotz der Tatsache, dass im Jahr 2014 die Bundeshauptstadt der am meisten bevorzugte Markt von Investoren in Wohnimmobilien war, verringerte sich der Anteil der Transaktionen in der Stadt auf 14 Prozent des Gesamtumsatzes im Vergleich zu 44% im Jahr 2013.
Die Experten weisen auf erhöhte Aktivität der Anleger in den regionalen Immobilienmärkten, vor allem in Süd-Deutschland, hin.
Aufgrund des erhöhten Interesses an kleineren Städten fiel der Durchschnittspreis von Wohnungen in 2014 um 15 Prozent - auf 53.400 Euro. In Berlin erreichte der Durchschnittspreis 76.000 Euro, da die Anleger begannen, sich verstärkt in den Randbereichen der Stadt zu investieren.
Die größten Käufer von Immobilien im vergangenen Jahr waren öffentliche Wohnungsunternehmen, zeigen die Daten. 77 Prozent von allen Transaktionen wurden von heimischen, 9 Prozent von österreichischen und 5 Prozent von amerikanischen Investoren durchgeführt.
Die Anzahl der Wohnungskäufe im Land sank jedoch um 14 Prozent, obwohl das Angebot an größeren Wohnanlagen und einzelnen Wohneinheiten relativ stabil blieb.
Experten gehen davon aus, dass der Rückgang der Transaktionen auf geringere Aktivität auf dem Berliner Immobilienmarkt zurückzuführen ist, wo die Preise höher als in anderen Regionen des Landes sind. Trotz der Tatsache, dass im Jahr 2014 die Bundeshauptstadt der am meisten bevorzugte Markt von Investoren in Wohnimmobilien war, verringerte sich der Anteil der Transaktionen in der Stadt auf 14 Prozent des Gesamtumsatzes im Vergleich zu 44% im Jahr 2013.
Die Experten weisen auf erhöhte Aktivität der Anleger in den regionalen Immobilienmärkten, vor allem in Süd-Deutschland, hin.
Aufgrund des erhöhten Interesses an kleineren Städten fiel der Durchschnittspreis von Wohnungen in 2014 um 15 Prozent - auf 53.400 Euro. In Berlin erreichte der Durchschnittspreis 76.000 Euro, da die Anleger begannen, sich verstärkt in den Randbereichen der Stadt zu investieren.
Die größten Käufer von Immobilien im vergangenen Jahr waren öffentliche Wohnungsunternehmen, zeigen die Daten. 77 Prozent von allen Transaktionen wurden von heimischen, 9 Prozent von österreichischen und 5 Prozent von amerikanischen Investoren durchgeführt.
Laden Sie die kostenlose DOMAZA App herunter
