Experten warnen wieder vor der Gefahr vor Absturz des australischen Immobilienmarkts
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Der Internationale Währungsfonds (IWF) hat die australischen Banken über einen möglichen Absturz des Immobilienmarkts gewarnt. Dies geschah nachdem der größte monatliche Anstieg der Wohnungspreise seit 2009 verzeichnet wurde. Die Experten von IWF sind besorgt, dass die schnell steigenden Preise zu einer Wiederholung der Finanzkrise von 2008 führen können und fordern auf, dass das Problem nicht ignoriert wird. Die Fachleute haben festgestellt, dass die Preise am australischen Immobilienmarkt am schnellsten in der Welt nach den belgischen steigen.
Inzwischen sind die Immobilienpreise nach den letzten von Rismark RP veröffentlichen Daten zwischen Mai und Juni durchschnittlich um 1,9% gesunken. Die Beratungsfirma fügt hinzu, dass dies der größte monatliche Rückgang seit 2009 ist. Die Spezialisten sind der Meinung, dass der Rückgang um knapp 2 % die Aufmerksamkeit der Investoren erhöhe. Es gäbe aber keinen Grund für übermäßige Sorge. In den letzten zwei Jahren steige der Wert der Immobilien in Australien ununterbrochen, und es sei normal, dass es etwas Druck auf den Preisen gäbe.
Die Chinesen sind unter den aktivsten ausländischen Investoren am australischen Immobilienmarkt. Die lokalen Spieler beschuldigen zunehmend die asiatischen Käufer für die steigenden Immobilienpreise. Untersuchungen zufolge besitzen mehr als ein Drittel der wohlhabenden Chinesen Immobilien im Ausland. 9% von ihnen haben Immobilien in Australien erworben. Das Land ist beliebt in den asiatischen Ländern. Mehr als 70% der ausländischen Studenten sind Asiaten. Viele von ihnen bleiben nach Abschluss ihrer Ausbildung in Australien.
