+Büroraum mit voll ausgestatteten Arbeitsplätzen, 1190 Wien+

In der Budinskygasse nahe dem Hugo-Wolf-Park in 1190 Wien erwartet ein Büroraum/Souterrain mit 3 komplett ausgestatteten Arbeitsplätzen seine neunen Mieterinnen.

Raumprogramm: (siehe Planskizze)

Gemeinschaftliche Garderobe
Toilettenraum
Gemeinschaftlicher Küchenbereich
Eigener Büroraum Nr.2/19m2

Im Bedarfsfall könnte noch zusätzlich der Büroraum Nr. 3 angemietet werden.


Ausstattung:
Fliesen
Laminat
Telekabel, Internet
Heizung: Gasetagenheizung

Lage:
Döbling ist der 19. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Döbling liegt im Nordwesten Wiens und umfasst den Abhang des Wienerwaldes zur Donau und zum Donaukanal, die den Bezirk im Osten begrenzen

Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung!. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.


Buslinie: 35A,39A, 40A,
S-Bahn: S45

Konditionen:
Die monatliche Pauschalmiete beträgt 480 Euro.
Der Büroraum wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet
Die Kaution beträgt 1000 Euro
Mietvertragsvergebührung: 288 Euro
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. 1440 Euro
Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at



Heizwärmebedarf: 162,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,27