Haus | Smokvica Krmpotska, Primorje-Gorski kotar, Kroatien

Preis 458 000 €

Haus für Kaufen

Fläche: 245 m²

Grundstück: 108 m²

7 Zimmer, 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer

Vermarktet von

JO-DA nekretnine d.o.o.

Bilder

Beschreibung

Doppelhaushälfte am Meer. Wir verkaufen eine Doppelhaushälfte von 245m2 mit einem Garten von 108m2. Es gibt 3 Wohnungen auf drei Etagen. Das Haus verfügt über eine Garage, einen Keller und einen Parkplatz. Das ganze Haus verfügt über eine Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasserbereitung. Die untere Wohnung mit 93,85 m2 netto verfügt über eine große Terrasse von 48 m2, einen separaten Eingang von der Hauptstraße und ist als Geschäftslokal eingetragen. Es ist ideal für ein Restaurant, ein Café oder ein Geschäft und kann auch als Wohnung genutzt werden. 1. Etage: Wohnung im ersten Stock mit 68,51 m2 Nettofläche, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer (offener Raum) und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Wohnung ist klimatisiert. 2. Etage: Wohnung im ersten Stock mit 82,54 m2 Nettofläche, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer (offener Raum) und einer großen Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Insel Krk. Die Wohnung ist klimatisiert. Das Haus verfügt über einen großen Dachboden mit Potenzial für einen weiteren Ausbau. Das Haus ist massiv gebaut, erhalten und in sehr gutem Zustand. Die Fenster und Balkontüren sind aus Aluminium, der Edelstahlzaun auf der großen Terrasse der unteren Wohnung ist neu, die Balkone der beiden anderen Wohnungen sind ebenfalls neu. Das Haus hat die Energieklasse C. Smokvica Krmpotska ist ein attraktiver Touristenort an der kroatischen Küste, der in den letzten Jahren expandiert hat und dessen Infrastruktur ständig ausgebaut wird. Geplant ist auch ein neuer Abschnitt der Autobahn von der Anschlussstelle Žuta Lokva über Novi Vinodolski nach Križišće, der zur weiteren Entwicklung dieses gesamten Gebiets beitragen wird. kroatisch ID CODE: 5579 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr