Haus | Centar, Opatija, Primorje-Gorski kotar, Kroatien

Haus für Kaufen

Fläche: 484 m²

Grundstück: 2377 m²

11 Zimmer, 4 Badezimmer, 9 Schlafzimmer

Vermarktet von

Dux Nekretnine

Bilder

Beschreibung

OPATIJA, ZENTRUM – einzigartige historische Villa von 484 m2, zweite Reihe zum Meer. Auf einem beneidenswerten Grundstück von 2377 m2 steht eine alte Opatija-Villa aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf. Die Villa befindet sich in einer großartigen Lage, direkt am Ausgang von Opatija und am Eingang der Stadt Ičići. Von der Meeresküste und der Lungomare-Promenade sind es nur 60 Meter, d.h. von dieser schönen Villa bis zum historischen Zentrum von Opatija sind es nur wenige Gehminuten entlang der malerischen Küste. Umgeben von üppigem Grün bietet das Anwesen auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 484 m² ein wahres Bild des Komforts. Im Keller befindet sich ein Lagerraum, von dem ein Teil als Weinkeller oder sogar als Wellnessbereich eingerichtet werden kann. Im Erdgeschoss, das über zwei Eingänge verfügt, befindet sich ein komfortabler Wohnraum mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Wohnzimmer sowie einer separaten Küche und einem Esszimmer. Das Erdgeschoss bietet Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse, wo Sie die Ruhe und Schönheit des Lebens an der Küste wirklich erleben können. Im ersten Stock und im hohen Dachgeschoss befindet sich ein separater Wohnraum – eine zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 294m2. Diese Wohnung verfügt über bis zu 5 Zimmer, 2 Badezimmer und zwei Abstellräume. Der großzügige Wohnraum verfügt über einen Ausgang zum Balkon und zur Terrasse. Der Hof mit einer Gesamtfläche von 2377 m² ist Eigentum der Stadt Opatija und es besteht ein Vorkaufsrecht. Diese Villa in ausgezeichneter Lage verdient die Aufmerksamkeit von Investoren, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie im fabelhaften Opatija sind. Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass dies eine der wenigen Möglichkeiten ist, eine historische Villa zu kaufen, die komplett renoviert und nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27552 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com