ISTRIEN, RABAC - Baugrundstück in begehrter Lage
An der Südostküste Istriens, wo die grünen Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt.
Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in begehrter Lage, nur wenige Gehminuten von den Kiesstränden von Rabac entfernt.
Es liegt in mediterraner Umgebung am Straßenrand mit Panoramablick auf das endlose Meer, die Hügel und die Umgebung.
Neben dem atemberaubenden Panorama und der außergewöhnlichen Lage zeichnet es sich durch seine Südwestausrichtung und sanfte Geländeneigung aus. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich am Rande des Grundstücks.
Gemäß dem Bebauungsplan der Siedlung liegt das Grundstück in der Wohnnutzungszone S1 und S2.
Der bebaute Flächenkoeffizient beträgt 40 % und der Flächennutzungskoeffizient beträgt 100 %.
Zulässig ist die Errichtung eines Gebäudes mit maximal 3 Etagen (F+2) und einer Höhe von maximal 9 Metern bis zur Dachkrone.
Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration, ordnungsgemäßen Eigentümerschaft und Dokumentation bietet dieses Grundstück in einer kleinen Bucht eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 23087
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