Eine Villa zum Verkauf an einem abgelegenen und märchenhaften Ort, 5 Minuten vom Zentrum von Omiš und wunderschönen Lehm- und Sandstränden entfernt.
Das Haupthaus hat 90m2 und besteht aus 2 Etagen.
Erdgeschoss 20 m2 – elektrische Sauna mit Stereoanlage und Infrarotfarben, Wasch-/Trockenraum und Fitnessraum mit Smart-TV, Stereoanlage, Darts und Trainingsgeräten.
1. und 2. Stock 70m2 - im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (Doppelbett) jeweils mit Smart-TV und Satellitenkanälen, ein Badezimmer mit Toilette, modernem Waschbecken und großer Duschkabine mit Massagemöglichkeit, eine Küche mit allem die Einbaugeräte und leicht gebraucht (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler), Esstisch für 6 Personen, Wohnzimmer mit einem großen Sofa, das zu einem Bett für zwei Personen ausgezogen werden kann, großer Android-Smart-TV Mit Satellitenempfang, Couchtisch für Kaffee, einem modernen Elektrokamin und einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge, das dritte Schlafzimmer befindet sich im 2. Stock. Doppelbett mit Smart-TV und Satellitenkanälen, 2. Toilette befindet sich im Haus am Pool.
Haus am Pool 30m2: Toilette mit Waschbecken in einem separaten Raum, großer Kamin zum Grillen, Esstisch für 6 Personen, Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd), großer Android-Smart-TV mit Satellitenkanälen.
Heizen/Kühlen: Klimaanlage für kalte/warme Luft im Schlafzimmer im 2. Stock, Klimaanlage für warme Luft im Badezimmer, Fußbodenheizung im Badezimmer, Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer, Klimaanlage für kalte/warme Luft in der Küche und im Wohnzimmer Zimmer, elektrischer Kamin für heiße Luft im Wohnzimmer, Klimaanlage für kalte/heiße Luft im Poolhaus, Holzkamin im Poolhaus für warme Luft, elektrischer Deckenventilator im Poolhaus für kalte Luft.
Strom: Das Anwesen ist an das städtische Stromnetz angeschlossen.
Wasser: Das Grundstück ist an die Wasserversorgung der Stadt angeschlossen. Wasser wird zum Trinken verwendet.
Geschlossener Parkplatz für 2 Autos mit Elektrozaun. Das Grundstück umfasst 4.633 m2 und verfügt bei Bedarf über Parkplätze für mehrere Autos.
Sicherheit: 4 CCTV-Kameras decken alle vier Ecken rund um das Grundstück ab. Mit der CCTV-Anwendung ist es möglich, von einem Telefon oder Computer aus zuzuschauen.
Erholungsbereich: großes Schwimmbad von 40 m2 mit LED-Beleuchtung und Massageeinheiten, Innentreppe im flachen Teil, tiefer Teil ist 1,60 m, wasserdichte LED-Leuchten im Inneren, verfügt über eine automatische Füll-/Entleerungsmöglichkeit für eine einfache Nutzung, nicht beheizt, aber vorhanden Um ihn herum ist eine zusätzliche Isolierung angebracht, so dass bei Bedarf eine Heizoption hinzugefügt werden kann. Es besteht weiterhin die Werksgarantie. Es verfügt über einen Whirlpool für 5-6 Personen mit beheiztem Wasser, ein Massagesystem und LED-Leuchten, die ihre Farben ändern können. Es besteht weiterhin eine Werksgarantie. Solardusche mit beheiztem Wasser. Sonnensofa/Gartenmöbel für 6 Personen, Couchtisch und Sonnenschutz. Es stehen 4 Liegestühle mit zwei Sonnenschirmen zur Verfügung.
Hof: Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 4.633 m2. Es gibt etwa 100 Olivenbäume, die jährlich 150 Liter Olivenöl produzieren. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern oder ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu bauen. Vom oberen Teil des Grundstücks, oben auf dem Hügel, hat man einen teilweisen, sehr kleinen Blick auf das Meer zwischen zwei Bergen.
Vermietung: Die Immobilie verfügt seit 2019 über ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft.
Immobilien ID: iro-15
Leistungsklasse: A
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
