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Wohnung, 10. Favoriten, Wien, Wien, Österreich

Preis ( EUR ) 8087437 48.173858200000000 16.366705900000000 15
Wohnung
Bemerkung
  • kaufen

Preis
230 000 €
4 182 €/m2
Fläche
55 m2
Wohnfläche
55 m2
Zimmer
2
Stockwerk
2

Daten

Titel
Charmante, sehr helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Ruhelage

Beschreibung

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 2. Liftstock eines schönen Altbaus in der Nähe des Hauptbahnhofs.

Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss und wirkt daher größer als sie tatsächlich ist.



Vom Vorzimmer aus gelangt man in die angrenzende offene Küche, ins Badezimmer und ins Wohnzimmer.

Das Schlafzimmer angrenzt direkt ans Wohnzimmer an.  



Ausstattung:




  • Moderne Küche

  • Echtholzparkett in den Zimmern

  • Gasetagenheizung (Heizmöglichkeit entweder über Heizkörper oder Fußbodenheizung)  

  • Sicherheitseingangstür

  • Badezimmer mit Dusche und WC

  • Gegensprechanlage

  • Kellerabteil

     



Lage und Umgebung:



Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse ganz in der Nähe des Waldmüllerparks, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U1-Keplerplatz oder der Hauptbahnhof sind zu Fuß in wenige Minuten erreichen.



 



Öffentliche Verkehrsverbindungen:




  • U-Bahn: U1

  • Busse: 14A, N66

  • Straßenbahnlinien: 1, 6, 11, 18, O, U2Z

  • Hauptbahnhof: Regional- und Fernzüge

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01/997 12 93

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt


Lage
Waldmüllerpark

Preise
Nebenkosten
87.58 €
Vermittlungsprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilien Eigenschaften
Anschrift
Herzgasse
Postleitzahl
1100
Fertigstellung
Altbau
Ausstattung
Lift
Heizungsart
Etagenheizung
Bodenbelag
Parkettboden
Energieausweis

Energieausweis :

Gültig bis : 2029-05-01

Heizwärmebedarf : 148.7 kWh/m²/Jahr

Energieausweistyp : Bedarfsausweis

Heizwärmebedarfklasse : D

Gesamtenergieeffizientfaktor : 2.11

Energieeffizientfaktorklasse : D

Landkarte
Immobilienanbieter
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