ZADAR, PETRČANE – Luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Gebäude befindet sich in der Siedlung Petrčane, also im elitären und ruhigen Teil der Siedlung, an der Punta Radman. Die Wohnung besteht aus: Flur (10,27 m2), Küche (41,12 m2), überdachter Terrasse (21,17 m2) mit Swimmingpool, privatem Garten von 91,20 m2 und verfügt über zwei Parkplätze. Hauptschlafzimmer (14,72 m2) mit Badezimmer (3,87 m2), zwei Schlafzimmer (10,62 m2; 10,18 m2), Badezimmer (4,63 m2), separates WC (3,68 m2). zusätzliche überdachte Terrassen (8,34 m2). Die gesamte Nettonutzfläche der beschriebenen Räume mit Terrassen und Garten beträgt 120,48 m2. Alle Räume der Wohnung bieten einen herrlichen Blick auf das Grün, das das Gebäude umgibt. Es werden Materialien höchster Qualität verwendet und die Immobilie wird luxuriös eingerichtet, alle installierten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. Die Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet, der zur Dachterrasse des Penthouses führt. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe in der gesamten Wohnung, sie sind aus erstklassiger Keramik mit großem Profil gebaut, sie verfügen über Parkettböden in den Schlafzimmern, modern gestaltete 6-Kammer-Kommerling-PVC-Profile mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze sowie ein Aufzug (Kone, Schindler oder Feige). Die Eingangstür wird einbruchhemmend und feuerfest sein. Die Zimmertüren reichen bis zur Decke, wodurch ein freier und offener Raum entsteht und der Eindruck einer stärkeren Verbindung zwischen den Räumen entsteht. Als Sanitäranlagen werden Einbauspülkästen von Vileroy Boch und Hansgrohe sowie von Geberit und Tece vorgesehen sein. Für diese Immobilie liegt ein Energieausweis A vor. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem (juristische Person) und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Die Fertigstellung des Gebäudes wird im Herbst 2024 erwartet.
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Marija Orešković
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