ZADAR SUKOŠAN, 2-Zimmer-Wohnung in einem Top-Neubau von einem bekannten Investor. Wir verkaufen die Wohnung S-2, (Gebäude B), die sich im Erdgeschoss eines neuen Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten befindet. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 68,54 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, mit Zugang zu einer Balkonterrasse, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Zur Eigentumswohnung gehört ein Außenstellplatz. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum zu erwerben. Die Wohnungen werden in der schlüsselfertigen Phase verkauft, der geplante Bau- und Bezugstermin wird im ersten Quartal 2025 erwartet. Möglichkeiten beim Wohnungskauf: 1. Wohnungsreservierung während der Bauphase, Vorverkaufsvertrag, Zahlung von 20 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags, Rest bei bezugsfertiger Wohnung mit Schlüsselübergabe. 2. Kauf während der Bauphase in 5 gleichen Raten mit 10 % Rabatt, die letzte Rate wird unmittelbar vor Einzug bezahlt. 3. Kauf während der Bauphase, Zahlung von 80 % des Wohnungspreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags mit 20 % Rabatt, der Restbetrag wird unmittelbar vor Einzug bezahlt. Eine außergewöhnliche und ruhige Lage, nur 100 Meter vom Meer, den Stränden und den umliegenden Einrichtungen entfernt. Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Lage selbst machen diese Immobilie zu einem Vorteil. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Alle drei Gebäude wurden in einem hochwertigen Bausystem errichtet und bestehen aus einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion. Innenwände und Decken werden mit fein glatten Oberflächen mit Millimetertoleranz hergestellt. Die Außenwände sind mit 10 cm Wärmedämmung gut isoliert und enthalten neben klassischem Putz auch wasserabweisenden Oberputz in Farbe. Alle Gebäude verfügen über einen Energieausweis der Klasse A+. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen mit elektrischen ALU-Jalousien und Rollo-Moskitonetzen ausgestattet. Die Außenschreinerei ist nach dem RAL-System installiert und isoliert, außerdem wird gasgefülltes ISO-Glas eingebaut. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Wasser- und Stromanschluss mit ausreichend Leistung entsprechend der Fläche der Wohnung. Die Elektroinstallationen entsprechen den höchsten Standards und enthalten eine moderne Serie von Schaltern und Steckdosen von TEM Modul. Die Innen- und Außenbeleuchtung wird mit LED-Technologie gelöst. Jede Wohnung verfügt über die Möglichkeit, einen eigenen Telefon- und Internetanschluss anzuschließen, kann aber auch einen gemeinsamen Internetanschluss nutzen. Jedes Gebäude ist videoüberwacht und Wohnungseigentümer erhalten Zutritt. Das Heizen und Kühlen erfolgt über hochwertige Klimaanlagen separat in jeder Wohnung. Die Warmwasserbereitung erfolgt in jeder Wohnung über einen eigenen Warmwasserbereiter. Sanitäranlagen und Sanitärgeräte werden von namhaften europäischen Herstellern installiert und sind betriebsbereit. Die Wohnungen sind mit Ausnahme von Sanitärkeramik und Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern nicht mit Möbeln ausgestattet. In den Badezimmern sind hochwertige Porzellan-Keramikfliesen verlegt. Die Böden in jeder Wohnung sind mit hochwertigen Porzellan-Keramikfliesen ausgestattet und die Böden in den Zimmern sind mit einem wasserabweisenden Material ähnlich Holzimitationslaminat ausgestattet. Penthouse-Wohnungen im Gebäude A und C sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgestattet, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solaranlagen auf dem Dach und einen Elektroboiler. Auch in den Zimmern sind die Böden komplett mit Porzellan-Keramikfliesen ausgestattet. Jede Penthouse-Wohnung verfügt über einen eigenen Ausgang zur Dachterrasse, der für private Zwecke genutzt werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
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Darko Miculinić
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