Die Wohnungspreise in Neuseeland wachsen, die Verkäufe sinken
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Um 6,1% sind die Wohnungsverkäufe in Neuseeland bis Juni gesunken. Der Rückgang am Immobilienmarkt zog einen 17%-en Rückgang der Immobilienpreise auf 400.000 Neuseeland-Dollar oder 352.554 US-Dollar mit sich. Gleichzeitig ist die Zahl der Verkäufe von Immobilien im Wert von mehr als 1 Million Neuseeland-Dollar im gleichen Zeitraum um die eindrucksvollen 19 % gestiegen. Ein Umsatzwachstum von 6,5% wurde auch bei Wohnungen mit einem Wert von über 600 000 Dollar beobachtet. Sie machen 20% der Immobilienverkäufe aus. Deutlich niedriger ist die Zunahme der Immobilientransaktionen im Preissegment von 400.000 bis 599 999 Dollar.
Experten erklären die Trends auf dem Immobilienmarkt mit Beschränkungen bei den Höhen der Kredite. Im Oktober letzten Jahres wurden solche Maßnahmen in einem Versuch eingeführt, den Markt in Auckland und Christchurch zu beruhigen . Zu den Gründen gehört auch das Ungleichgewicht zwischen Einnahmen und steigenden Immobilienpreisen. In den ersten vier Monaten des Jahres ist der Wohnraum um 7,6% gegenüber dem Vorjahreszeitraum weniger erschwinglich geworden.
Die Hauptschuld für diese Diskrepanz wird auf ausländische Käufer geworfen, obwohl keine genauen Daten über die Anzahl der Ausländer, die Immobilien in Neuseeland erworben haben, vorliegen. Das Land wird immer attraktiver für ausländische Investoren.
